כללי המים (חישוב פיצויים), תשכ"ב-1962

כללי המים (חישוב פיצויים), תשכ"ב-1962 1
בתוקף סמכותי לפי סעיף 93 לחוק המים, תשי"ט-1959, לאחר התייעצות במועצת המים, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני קובע כללים אלה:
1. שווים של מקרקעין
קביעת שוויים של מקרקעין, ייעשה על פי הוראות פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 (להלן - הפקודה), למעט הוראות הסעיפים 20 ו-21 לפקודה; לענין סעיף 12 לפקודה יראו את מועד אישור תכנית המפעל לפי סעיף 72 לחוק כמועד פרסום הודעה בדבר הכוונה לרכוש חזקה במקרקעין.
2. שווים של מטעים ושטחי שלחין
מטעים ושטחי-שלחין שנתפסו וכן נזקים למטעים ושטחי-שלחין קבועים יוערכו על פי הערך בשוק של המטע, שטח-השלחין או היבול שניזוקו, הושמדו או נתפסו.
3. תוספת במקרים מסויימים
מותר להוסיף לבעליו של מטע או של שטח-שלחין קבוע שנתפס חלק ממנו תוספת שלא תעלה על 30% מערך המטע או השטח אם היה המטע או שטח-השלחין הקבוע עיקר פרנסתו של בעליו ועיבודו חדל להיות משקי עקב תפיסת חלק ממנו.
4. נזקים לגידולים חד-שנתיים
נזקים לגידולים חד-שנתיים בעל ושלחין יוערכו לפי הסכום שהיה מתקבל תמורת יבול מדונם גידול כאמור אלמלא ניזוקו בניכוי כל הוצאות-עיבוד שלא נעשה בגלל סירוב לתת היתר לפי סעיף 85 לחוק או כל הוצאות-עיבוד שלא נעשה מיום שהודיעה רשות המים לבעליהם כדין על הפעולות שהיא התכוונה לעשות במקרקעין שעליהם מצויים הגידולים האמורים, אשר מנעו את עיבוד השטח או הפכוהו לבלתי-משקי.
5. שיטת ההערכה
היה הנזק למקרקעין ולמטע, שטחי-שלחין או גידול חד-שנתי בעל ושלחין כאחד, יוערכו המקרקעין בנפרד כאמור בסעיף 1, והנזקים האחרים כאמור בסעיפים 2 או 4, לפי הענין.
6. הכללת מתקני השקאה וניקוז
שוויים של מטע, שטח-שלחין או גידול חד-שנתי בעל ושלחין יכלול גם את שוויים של מיתקני-ההשקאה ועורקי-הניקוז שאין עוד להשתמש בהם וששימשו להשקאת אותו שטח או לניקוזו וכן את שוויים של מיתקני-השקאה ועורקי-ניקוז ששימשו להשקאתם או ניקוזם של שטחים אחרים שהיו באותו שטח ושאין עוד להשתמש בהם.
7. חיתוך שטחים
דין שטחי מקרקעין שכתוצאה מחיתוכם וחלוקתם לצורך הקמת מפעל אינם ניתנים לעיבוד משקי על ידי בעליהם כדין מקרקעין שנתפסו לצמיתות.
8. פיצויים בעד שלילת הנאה
בחישוב הפיצויים בעד נזקים שנגרמו עקב תפיסת-קרקע או שלילת-הנאה יובאו בחשבון גם אלה:
(1) פיצול חלקות מקרקעין המצריך הגדלת רשת אספקת המים ומיתקניה או שינויים;
(2) היווצרות שטחים מתים בשטח המזרע על ידי ארגזי-אוורור או תאי-ביקורת מכל סוג; התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: